Ev Alacaklar İçin Faiz Oranları Düşüyor

Ev almayı düşünenler için müjdeli haberler var. Merkez Bankası’nın faiz indirim politikaları, ihtiyaç ve ticari kredilere yansıdı.

İhtiyaç kredilerinde faiz oranları son bir yılın en düşüğü olan yüzde 63,11’e gerilerken, ticari kredilerde faiz oranı yüzde 56,6’ya düştü. Mevduat faizleri de bu eğilimi takip ederek düşüş gösterdi. Konut kredilerinde faiz oranları ise 1,5 yıl sonra ilk defa yüzde 40’ın altına gerilemiş durumda. Bu indirimle birlikte, 1 milyon lira konut kredisi çeken bir kişi toplamda 340 bin lira daha az ödeme yapacak.

Konut Kredisi Faiz Oranları İlk Defa Yüzde 40’ın Altında

Merkez Bankası’nın 6 Mart’ta açıklayacağı faiz kararıyla kredi faizlerinde yeni bir düşüş beklentisi var. Ev sahibi olmak isteyenler için kredi maliyetleri azalırken, konut piyasasında hareketlenmeler gözlemleniyor. Faizlerdeki düşüş ve yeni kampanyalar sayesinde ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat ortaya çıkıyor.

Faiz Oranlarında 1,5 Yıl Sonra İlk Kez Düşüş Gerçekleşti

Konut kredisi faiz oranlarında önemli bir gerileme yaşandı. Merkez Bankası’nın faiz kararları, piyasadaki kampanyalar ve sosyal konut projeleri sayesinde 1,5 yıl sonra ilk defa konut kredisi faiz oranları yüzde 40’ın altına indi. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir mali avantaj sağlıyor.

Faiz İndirimleri Devam Edecek Mi?

Merkez Bankası, son faiz toplantısında politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45’e düşürdü. Ekonomistler, önümüzdeki aylarda da faiz indirimlerinin devam edeceğini ve faiz oranının yüzde 42,5’e çekileceği tahmininde bulunuyor. Bu gelişmeler, kredi piyasasını canlandırıyor.

Emlak Konut Projeleri Faizleri Etkiledi

Emlak Konut’un başlattığı “Kazançlı Yatırım Kampanyası” ve sosyal konut projeleri, konut kredisi faizlerindeki düşüşü hızlandırdı. Faiz oranları, 21 Şubat itibarıyla yüzde 39,96’ya gerileyerek 8 Eylül 2023’ten beri en düşük seviyeyi gördü. Önceki yüzde 45’in üzerinde olan faizler artık aylık bazda yüzde 3’ün altına düşmeye başladı.

Eski faiz oranı (yüzde 3,05) ile 120 ay vadeli kredi:

Aylık ödeme: 31.352 lira
Toplam ödeme: 3.762.260 lira

Yeni faiz oranı (yüzde 2,74) ile 120 ay vadeli kredi:

Aylık ödeme: 28.512 lira

Toplam ödeme: 3.421.494 lira

Bu indirim, kredi alan kişilerin aylık taksitlerinde 2.840 liralık bir azalmaya neden oldu.